부동산투자3 04. 부자가 될 수 있는 기간 3년, 생각을 바꾸어야 한다 - Exit(엑시트), 송사무장 지음 부동산 경매를 공부해보신 분들은 송사무장(송희창)님을 익히 들어볼 정도로 부동산 경매, 사업 쪽에선 매우 유명하신 분입니다. 나이트클럽 밴드에서 일을 하며 종잣돈을 모았으며 꾸준히 경제공부, 투자 공부를 통해 큰 부를 이루신 분입니다. 현재는 상가에서 나오는 임대소득만 월 7,000만 원을 받으시고 15개가 넘는 사업체를 운영하며 큰 소득을 거두고 있습니다. 또한, 유튜브의 행크TV, 다음 카페 행복재테크를 운영하며 소통하고 계십니다. 엑시트는 평범하디 평범한 저자가 어떻게 부를 이루어 갔는지 설명해주고 있습니다. 그가 걸었던 발자취와 더불어 부자가 되기 위해 어떤 마인드 셋이 필요한지 말해주고 있습니다. 엑시트를 읽으면서 부자의 마인드셋, 투자 아이디어를 얻을 수 있었습니다. 부동산 투자로 유명한 분들.. 2021. 8. 23. [부동산 투자 상식] 부동산 대출에서 LTV, DTI, DSR는 무슨 뜻일까? 디딤돌대출을 예시로 알아보자 부동산을 구매할때 현금이 아주 많아서 대출 없이 구매한다면 정말 좋겠지만 현실적으로 아마 대부분의 사람들에게 부동산은 구매는 곧 대출을 일으킨다는 뜻일겁니다. 따라서 부동산을 구매하거나 경매를 받을 때 내가 현 시점에서 대출을 얼마나 일으킬 수 있는지 파악하는 것이 중요합니다. 하지만 가용 가능한 대출을 알아보고 있자면 LTV, DTI, DSR 등 생소한 용어들이 눈에 들어올 텐데요. 이 용어들이 과연 무얼 뜻하는지, 나에겐 어떻게 적용 될 것인지 예를 들어 알아보겠습니다. 1. LTV(Loan To Value Ratio) : 주택담보인정비율 LTV란 주택의 가격을 기준으로 대출금액이 정해지는 것을 뜻합니다. 예를 들어 1억짜리 주택을 LTV 70%로 대출을 받는다고 하면 매매가격 1억의 70%인 7천만.. 2021. 8. 19. [독서] 02. 시세 차익형 부동산 투자의 기초 - 나는 부동산과 맞벌이한다(너바나) 이 책은 이미 부동산 투자 바닥에서 매우 유명해진 너바나의 투자 방법, 시스템 구축 방법 그리고 '왜 부동산 투자'를 해야 하는지 다양한 이유를 들어 설명하는 책이다. 부동산 투자가 막연하고 어려운 사람들이 처음 접하기에 좋은 책이라고 생각한다. 많고 많은 재테크 수단 중에 왜 부동산을 선택해야 하는지 잘 설명해주고 있고, 평범한 직장이었던 본인이 어떻게 부동산 부자가 되었는지 그 과정을 상세히 설명해 주고 있다. 스킬적인 면은 설명이 다소 부족하고 15년에 나온 책이라 세금과 시세가 요즘과는 잘 맞지 않지만(사실 지금의 시세와 세금이 부자연스러운 것...) 부동산 기초와 큰 틀을 이해하는데 충분히 도움이 되는 책이라고 생각한다. 책은 왜 우리가 월급만으로는 부자가 될 수 없는지 설명하고 있다. 회사에 .. 2021. 8. 13. 이전 1 다음
